V3.0 H30.9（H14.7〜） goto myhomepage ksekisan
| 「スケジュール管理、 業者選定と見積手配、 原価の整理や社内手続き、 提出書類作成、･････」 など、 |
| これら、業務の良し悪しを左右するのは、 見積管理の仕組みにあると言っても過言ではありません。 |
| また、 見積の中には、多くの重要な『情報』が蓄積され、 この効率的な活用が企業としての実力につながります。 |
| 物件概要の整理 と 見積工程管理。 | [工事概要]，[見積概要] | |
| 見積依頼業者の計画と管理、 原価整理。 | [依頼先選定表]，[査定率表] | |
| 工事原価全体の整理。 | [総括表]，[類似物件比較表] | |
| 積算情報、 見積情報の蓄積とデータ活用。 | [施主情報]，[設計情報]，[競合情報]，[多種多様な概算データ] | |
| 評価、生産性管理 | [見積実績集計 （総件数， 総金額， 受注件数， 受注金額， 利益状況）] |
| 1．工事概要 A 工事概要一覧 B 見積詳細情報 1． 工事共通情報 2． 見積概要 3． 総括表 4． 工事範囲・見積条件 |
（新規登録， 物件一覧表） |
| 2．概算データ | （見積データ整理） |
| 3．見積状況 | （スケジュール管理， 保留物件管理） |
| 4．見積集計 | （設計施工別， 提出･受注別の 期間内件数と金額計） |
| 5．物件検索と、類似比較表 | （検索条件， 標準工事の坪単価・基本数単価， 比較表作成） |
| 6．見積先選定表の作成 | （見積依頼計画， 引継書） |
| 7．業者査定率の記録確認 | （科目別一覧， 業者別平均値と標準偏差） |
| 8．マスター登録・修正 | |
| 9．ツールバーの説明 | |
| 10．ファイル構成と保管場所 | |
| 11．既データ活用について | （エクセルデータの取り込み） |
| 12．カスタマイズについて | （自社仕様への部分改良） |
［新規登録］をクリック。  ※3項目が必須になります。 | |
| 初期登録情報を入力。 | |
| 官民※， 設計※， 事業名※， 都道府県， 部門・部署名， 営業担当 | |
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※ 官民 ： 官は公共工事、 準は公共に倣う民間入札物件、 未選択は民間。 ※ 設計 ： 設計施工の区別。 ※ 事業名 ： 依頼先の区別が必要な場合に設定。 → マスター登録 | |
| その他項目は、見積進捗に伴い蓄積されていきます。 （ 建物用途， 決定金額， 延床u， 発注者， 設計事務所， 予算・競合，， ） | |
工事概要の印刷： 印刷期を選択し、 をクリック。 | |
| ツールバー： 検索・昇降順・フィルタを活用し 物件検索。 ⇒ 8.ツールバーの説明参照 | |
| 物件を選択（選択行に▲マーク）し、 ［見積概要］をクリック。 ⇒ B 見積詳細情報へ |
| 工事共通情報（上部）を入力。 ≒工事概要一覧 | |
| (1) （部門･部署，営業担当）， 見積区分※， 建物用途(1)(2)， 発注者，設計事務所， 支払条件， 競合・備考，工事概要， 質疑情報 | |
| (2) 最終※（面積，ＮＥＴ，提出）， 予定価格※， 受失注※， 決定日， 決定金額， 失注金額， 結果状況， 図面※ | |
| (3) 契約日， 完工予定， 請負金額， 実行予算， 精算金額 | |
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※ 見積区分 ：新増築，改修，改修+増築，その他。 ※ 最終 ：最新見積の情報に都度修正。 ※ 予定価格 ：公共工事の公表金額。 ※ 受失注 ：◎受注，×失注を選択。（−継続，？保留，△処理済み） ･･･ 物件としての受失結果 ※ 図面 ：［ ］内にリンク先を入力。 たとえば、C:\Users\小笠原\Documents\○△□新築工事【図面】.pdf | |
| 見積概要（下部）を入力。 ･･･ 上図参考例ではVE変更整理に活用、 他、修正複数回の見積、あるいは複数棟整理。 | |
| ・ 登録Ｎｏ[赤枠] 設定必須 （スクロールボタン1〜99を選択）， 3段目数字枠は、「工事範囲・お客様条件Ｎｏ」、 たとえば見積Ｎｏ 279902から、01に修正が可能。 ･･･ 再利用 （但し修正により01も同じになる） | |
| (1) 日程（受付，提出， NET※，コスト※， 質疑），設計担当，見積担当， 見積名※(必須)， 見積区分※， 基本数※ | |
| 工事場所， 工期（月）， 面積（敷地， 建築， 法床， 対象※）， 構造， 階数 | |
| (2) NET金額， 提出金額， 見積状況， 状態※， 集計※， （主要仕上・他， 躯体歩掛）⇒ 総括表：次項 | |
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※ NET ： 部署内原価検討日 ※ コスト ： 提出前最終検討日 ※ 見積名 ： 見積内容による区別。 ･･･ 2回目、VE検討、当初予算検討など ※ 見積区分 ： 大概算， 中精概算， 見積， 変更追加， 実行予算， 実行精算， その他 より選択。 （マスター修正可） ※ 基本数 ：戸数， ベット数， 室数， 台数 ･･･ 相場参考 ※ 対象面積 ：改修面積等、（未記入可） ※ 状態 ：◎受注， ×失注， −継続， ？保留， △処理済み ･･･ 見積としての受失結果、状況記録 ※ 集計 ：×により、「見積集計」の 件数・金額に加算しない。 |
| 総括表（下図）の作成。 見積名を選択し、［総括表（工種）］ or ［総括表（部位）］ or ［総括表（複数棟）］ をクリック。 | |
| ・ 工種別 ・・・・ 組積，防水，石，タイル，木，屋根，金属，左官，，， | |
| ・ 部位別 ・・・・ 屋根，外壁，外部その他，外部建具，内部床，内部壁，内部天井，，， | |
| ・ 複数棟 ・・・・ 共通項目（共通仮設，外構，現場経費，他）＋ 棟別（建築，設備）<3棟> ⇒ 工種別全体総括 | |
| (1) 工事詳細情報を入力。 （ 主要仕上・備考， 杭工法・長， 施工面積範囲， 鉄骨掛面積， 躯体歩掛り ） | |
| (2) 金額を入力。 | |
| ・ ［金額A］は 検討後ＮＥＴ、 ［金額B］は 協力業者の希望NET。 上部［ ］に金額名を入力。（略可） ※AB使用方法は自由 | |
| ※ 他物件との金額比較をする場合、 ［金額B］に対象物件の金額、B[面積]ｍ2、[基本数]基を入力。 | |
| ※ 備考枠計行の％は、Ａ／Ｂの率を表示。 | |
| ・ グリーン枠は、標準外工事を示す。 | |
| 1．金額差異の大きい特殊工事 ・・・・・ 業務用厨房機器， 避難器具， モニュメント， 他 | |
| 2．場所条件差が大きい工事 ・・・・・・・ 山止， 地業， ガス， 浄化槽， 造成， 外構， 解体， 他 | |
| ・ 「現場経費」は、人件費＋その他経費。 ※人件費を別に入力し、人件費を除く原価を表示。 | |
| ・ Ｆ，Ｇ項目は、設計費，積算費，一般管理費等を選択。 | |
| ・ ［他参照］ → 他物件金額参照。 | |
| (3) 見積協力業者（右枠）の 分類・業者名 ・ 見積金額 ・ 希望NET（率）を入力、 想定NET ・ 目標NET ・ 採用業者を決定。 | |
| ・ ［○］は、○採用，◎お客様指定，●設計指定，△お客様推薦，▲設計推薦，□お客様推薦採用，■設計推薦採用 より選択。 | |
| ・ 設備工事 ・ 金建工事の詳細比較検討。 （分類別，会社別昇降順を活用） | |
| ・ 上部右［目標］横の番号枠は、選択により他見積の査定一覧を転用表示、 再入力を省略。 |
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| ※ 金額集計後、 最下枠にNET金額を転記。 | |
| ※ ［科目修正印刷］は、備考枠に入力した場所名・部位名等を科目名とした印刷。 |
| 工事範囲・お見積条件の入力。 ※ 提出内訳に添付。 黄枠は総括表(印刷)に表示。 ※上下の番号（見積No）一致に注意 例281501 | |
| 2．概算データの入力。 （仕上げ，躯体，設備） | 目次・メニューへ |  |
| ※ 積算結果を元に、歩掛り詳細データを蓄積する。 → ［建築データ］［設備データ］［躯体データ］ |
| 3．見積状況 | 目次・メニューへ | |
| 進行中物件のスケジュール管理。 | |
| ※ 1週月曜日の日付を入力する。 表示は３週分、印刷は４週分。 | |
| ※ 物件選択し、［概要］をクリック → ［見積概要］に移動、 内容確認，結果記録等を行う。 | |
| ※ 受失注の確認 ･････ 『受失注』：工事共通情報， 『状態』：見積概要 の両方が◎（×） → 下段 決定物件リストに移動， 管理期間を過ぎると表示されなくなる。 | |
| ･････ 『状態』が？ → 保留物件一覧に移動。 | |
| ･････ 『状態』を△(処理済) → 管理期間を過ぎると未決のまま管理物件から除外。 C：コスト検討日，N：ネット検討日，※：決定日 |
| 保留物件一覧 ･･･ 状況確認と結果調査。 （状態チェック） | |
| 4．見積集計 | ･･･ 集計期間を設定し、 [再集計] 目次・メニューへ | |
| 提出物件 ： 提出日集計 | |
| 受注物件 ： 決定日集計 ≠ 提出日物件 | |
| 5．物件検索と、類似比較表の作成 目次・メニューへ | |
| 検索条件 （ 期間， 設計， 建物用途※， 区分1（見積・概算･･･）， 区分2(新築・改修･･)， 構造， 面積範囲， 階数範囲 ） | |
| を設定し、［再検索］ をクリック。 | |
| ※ 建物用途： 大区分範囲から部分用途（中区分）を除き、 絞り込む。 | |
| 標準坪単価， 大項目坪単価， 基本数単価， の平均と標準偏差を表示。 | |
| 物件を選択し、［見積概要］をクリック → 詳細確認 | |
| ［比較表作成］をクリック → 検索物件の中からさらに絞り、比較表作成 （下図） |
| ［比較表］ ･････ スクロール選択し印刷。 |
| 6．見積先選定表の作成。 | 目次・メニューへ | |
| 物件番号を選択、 電話帳科目と県を選択。 | |
| 上段電話帳より、下段選定枠に複写。 （上段：行を選択、 右クリック→コピー、下段：最下追加行を選択、 右クリック→貼付け） | |
| ※ 右端にある科目番号選択により、順番設定 | |
| エクセル変換 → 現場引継書の作成。 |
| 科目別一覧。 総括表作成時に入力した差定率データを全表示。 （NET率，差定率平均値の計算） | |
| ※ツールバーのフィルタや昇降順を活用。 | |
| 業者別平均値と標準偏差。 （躯体・外構， 仕上げ， 建具， 設備） |
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| ｸｲｯｸｱｸｾｽﾂｰﾙﾊﾞｰ | （ユーザー設定） | ：元に戻す ・ やり直し │ 昇順 ・ 降順 ･････ 必要に応じ、「アクセスのオプション」にてカスタマイズ | |
| 〃 | （見積管理共通） | ：選択フィルタ ・ 非選択フィルタ ・ フィルタ解除 │ 検索 │ 印刷 ・ ページ設定 ・ 印刷プレビューを閉じる | |
| フォームツールバー | ：科目別電話帳 ・ 見積先表新規作成 ・ 見積先表実績複写 ・ 査定率実績参照 |
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| 正式版 ・ ランタイム版 | |||||||||
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| 正式版 | |||||||||
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| 正式版 ・ ランタイム版 |
| ※ | ランタイム版は、データリンク設定 または データインポート操作不可。 必要あらばアクセス正式版購入で対応可能。 |
| ※ | 共有フォルダ配置による共有化。 |
| ※ | （3） は、フォルダ［C:\見積管理］を作成し、データファイルを配置。 アップ時でもリンク設定不要。 |
| ※ | （2）（3）「操作 ・ データ 分割構成」 を推奨： ファイル大容量， データ保護性， 操作ファイルのアップグレード対応 （(2)はリンク設定要） |
| ※ | 統合ファイルからのバージョンアップは、 リンク または インポートによりデータ再利用する。 |
| ※ | （2）（3） の見積管理Nデータ.mdbは同一ファイル。 |
| ※ エクセルデータの取込み。 |
| 1．たとえば、電話帳一覧があった場合、 以下の項目にあわせて修正。 （テーブルシート項目・順番にあわす） |
| 「主要，工種NO，工種，内容，会社名，部署，担当者，電話番号，FAX 番号，mail，郵便番号，No，県，所在地備考・紹介者」 |
| 2．改良データを一括してアクセスのテーブルシートに貼り付け。 |
| ※ テーブルシートの表示方法。 |
| 1．【シフト】ボタンを押したまま、ファイルを開く。 |
| 2．左ナビゲーションウィンドウ、スクロールダウンで『テーブル』を選択。 |
| ※ 項目名等の軽微な修正に対応します。（無料） |
| ※ 帳票の改良、システム改良等、 大きな修正については基本的に対応不可。 |
| （内容にもよりますが、別途費用としてソフト代金相当が必要。 要相談） |
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